三井健太のマンションマンションレポートについて

三井健太のレポートアーカイブは、お客様からのリクエストにより作成した「三井健太のマンションレポート」を抜粋・公開したものです。そのため以下の注意をご覧ください。

1:このレポートは、依頼者様が興味を持ち、魅力を感じたマンション、言い換えればお気に入りの物件を冷徹に評価したものです。そのご依頼物件を飾りのない言葉によって、あたかも貶めるかのような誤解を与えてしまう場合があることについて予めお断りしておきたいと考えます。
このサービスは、単にマンションに点数を付けるのが目的ではありません。どちらかと言えば、「マンション購入の迷いを解いて決断の後押しすること」にあります。従って、「ダメ出し」は控え目にし、枝葉末節の部分は大らかに見ようと努めています

2:本評価は、新築マンションの事業主等が公開している情報を基に行っております。その情報は、宅地建物取引業法や不動産公正競争規約等の法規に違反していない適正なものであることが前提になっています。

3:立地条件に関しては、特段の評価を行っておりません。マンションの評価要素では、立地条件の比重は高 く、マンションの価値の大半を占めるほどのものですが、現地調査(地域の人気度・利便性・発展性・環境・嫌悪施設等の有無など)は、有料調査の方で承っております。但し、マクロの視点で立地評価をお付けすることがあります。

4:同様に、価格が妥当かどうかの判断も有料調査の範囲となっております。ただし、若干のコメントをお付けする場合があります。

5:本レポートアーカイブはあくまでも抜粋版です。お客様からのご相談・ご依頼事項、提供資料からのメモ、画像などはすべて省いております。

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